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华夏越秀高速REIT四季度业绩放榜 通行费收入超评估报告预测

发布日期:2024-01-24 05:58    点击次数:197

随着基金四季报披露期来临,倍受市场关注的高速公路REITs业绩也随之揭晓。华夏越秀高速REIT最新公布四季报显示,受益经济复苏向好以及人员出行增加,高速公路行业呈现稳定向好的势头,基金运营业绩也迎来进一步恢复。2023年四季度,越秀高速REIT实现营业收入5,692.85万元,四季度可供分配金额3,922.45万元,2023年累计可供分配金额达16,409.50万元,较2022年基金全年可供分配金额增长2,666.82万元。伴随着车流量和通行费收入的稳步上升,2023年4季度毛利率同比也大幅提升。

华夏越秀高速REIT今年1月5日发布的运营情况临时公告显示,2023年四季度汉孝高速日均自然车流量为29,254辆次,2022年同期日均自然车流量为 21,949 辆次,2023年第四季度较2022年第四季度同比增长幅度为 33.3%。2023年四季度汉孝高速通行费收入为 5,672万元,2022年同期通行费收入4,464万元。2023年第四季度较2022年第四季度同比增长幅度达27.0%。

从全年数据来看,汉孝高速运营成绩喜人,通行费收入高于评估预期,总计达到24,354万元,超额完成了年度评估报告预测的24,341万元,充分体现了汉孝高速业绩的反弹韧性。2023全年日均通行费收入同比上年大幅提升19.01%,达到66.72万元,即使相比2021年也增长了4.77%,创历史新高。同时,2023年日均收费车流量同样显示出强劲的增长势头,达到3.26万辆,比2022年增长了20.40%,基本恢复至2021年水平。

亮眼业绩背后,是华夏越秀高速REIT的基金管理人与运营管理机构紧密合作,抢抓机遇积极拓展增收新路径,主动开展引流等增收活动。据悉,基金管理人与运营管理机构采取“高速+服务引流”、“高速+景区引流”、“路面保畅引流”等方式主动性引车上路。与此同时,项目公司和运营管理机构紧密合作,实施规范管理、精细化养护、暖心保畅等措施,注重日常及预防性养护,注重保通保畅,有序调度,安全作业,公路技术状况指数 MQI 维持在优以上,路桥涵技术状况指标保持在优良水平,维护收费、监控、通信等联网设施设备良好运行,维护道路安全通畅,收费秩序始终平稳有序。

展望未来,基金管理人华夏基金在四季报中表示,从货运端看,公路货运指数稳定运行,物流数据持续回暖。在需求扩张与政策刺激的背景下,各项货运指标持续向好。依托天河机场规划建设临空商务区、临空先进制造区、临空物流区,区域内已经入驻国航、东航、海航、卓尔通航、友和道通等航空总部企业,翰宇药业、周大福珠宝、比亚迪新能源汽车、中车轨道车辆、全真光电、惠强科技等现代制造企业,菜鸟、普洛斯、顺丰、圆通等临空物流企业。随着机场扩改提速、高铁进机场、国际会展中心的规划建设以及国家级临空经济示范区的获批,黄陂即将作为武汉临空副城进入发展快车道,而本项目货车车流量也有望因此获益。

从客运端看,居民出行保持增长,高速公路流量持续保持高位。此外,项目所在地武汉市黄陂区北枕大别山,南临长江水,河湖密布、山水相拥,森林面积占武汉市的1/2,水域湿地面积占武汉市的1/4,大气环境质量常年保持在国家一级标准以上,有“武汉后花园”之美誉。未来黄陂区计划进一步培育23个木兰系列景区,其中国家5A级旅游景区4个,4A级景区5个,3A级景区7个,A级景区列全国县市区之冠,预计对本项目客车车流量产生进一步积极影响。长周期来看,在经济环境稳定情况下,随着武汉都市圈的建设与武汉国际性综合交通枢纽的打造,项目所在区域的城市化进程将持续被推动,汽车保有量和客运出行需求也将相应增加;同时,随着经济的持续增长与新型工业化的推进,将为货运需求持续注入增长动力。